Окупаемость ПВЗ = вложения (здание + оснащение) ÷ прибыль в месяц. Прибыль = заказы в день x ставка маркетплейса x 30 минус зарплата, аренда участка и прочие расходы. Собственное здание из ЛСТК 54 м² с утеплением и монтажом стоит около 1 260 787 ₽ и заменяет аренду помещения.
Из чего складывается доход пункта выдачи
Маркетплейс платит партнёру за выданные и принятые отправления. Точные ставки, бонусы и штрафы указаны в договоре и личном кабинете партнёра и регулярно меняются, поэтому считать окупаемость нужно по своим цифрам. Главные множители дохода - поток заказов и средняя ставка за заказ.
- Поток зависит от плотности жилья вокруг, удобства подъезда и конкурентов в радиусе 300-500 м.
- Ставка зависит от маркетплейса, региона, объёма и программы для партнёров.
- Дополнительный доход дают приём возвратов и отправлений, если это предусмотрено договором.
Расходы, о которых забывают
| Статья | Как оценить |
|---|---|
| Зарплата сотрудников | оклад x число смен + налоги и взносы около 30% |
| Аренда помещения | 20-40% выручки при аренде готового помещения |
| Аренда участка | при собственном здании - платите только за землю |
| Коммунальные и связь | свет, отопление, интернет, охрана |
| Расходные материалы | пакеты, этикетки, канцелярия |
Своё здание вместо аренды
Собственное здание превращает арендный платёж в актив. Каркас из ЛСТК для ПВЗ 9 x 6 м стоит от 358 891 ₽, а утеплённое здание с монтажом на винтовых сваях - около 1 260 787 ₽. Изготовление каркаса - от 7 рабочих дней, монтаж - 5-10 дней.
Пример расчёта
Подставьте свои данные в калькулятор окупаемости ПВЗ: площадь, заказы в день, ставку, зарплату и аренду участка. Стоимость здания подставится автоматически по нашему прайсу.
Риски и как их снизить
- Смена условий маркетплейса - здание на сваях можно перенести на другой участок или перепрофилировать под магазин или офис.
- Низкий поток на старте - начните с 40-50 м², расширение секцией займёт несколько дней.
- Требования к брендированию - планировку и отделку согласуем до запуска производства.
Здания под ПВЗ из ЛСТК: размеры и цены →
Нужен расчёт по вашему объекту?
Инженер посчитает каркас и подготовит КП за 1 рабочий день.
+7 961 495-73-11Отправить проект
