Коротко
Выручка базы отдыха = домики x ночи x загрузка x цена ночи. Окупаемость = (домики под ключ + отделка + инфраструктура) ÷ прибыль в год. Утеплённый домик 6 x 4 м из ЛСТК с монтажом на сваях - около 709 923 ₽ без отделки.
Главное - всесезонность
Окупаемость турбизнеса упирается в число продаваемых ночей. Если база работает только 5 летних месяцев, домики простаивают 7 месяцев. Утеплённые домики из ЛСТК с отоплением, баней или купелью работают круглый год - межсезонье начинает приносить деньги.
Как считать
| Показатель | Формула |
|---|---|
| Ночи в год | домики x (дни сезона x загрузка + дни межсезонья x загрузка) |
| Выручка | ночи x средняя цена ночи |
| Прибыль | выручка x (1 − доля расходов) |
| Вложения | (домик под ключ + отделка) x число домиков + инфраструктура |
Расходы базы отдыха - персонал, уборка и бельё, коммунальные, комиссии площадок бронирования, маркетинг, ремонт - обычно 30-45% выручки.
Сколько стоят домики из ЛСТК
- Каркас домика 6 x 4 м - 206 838 ₽
- Утеплённый домик 6 x 4 м с монтажом на сваях - 709 923 ₽
- Утеплённый барнхаус 9 x 6 м с монтажом - 1 380 827 ₽
Почему ЛСТК для турбизнеса
- Сваи вместо фундамента: домики ставятся на склонах и среди деревьев без вырубки и земляных работ.
- Быстрый запуск: каркас домика собирается за несколько дней, первые гости - в этом же сезоне.
- Поэтапное развитие: 2-4 домика в первый сезон, дальше - из прибыли.
- Монтаж в труднодоступных местах: лёгкие элементы переносятся вручную, кран не нужен.
На нашем объекте домики на горном склоне собирали зимой: каркасы привезли панелями на прицепе и собрали без техники.
Объект: домики базы отдыха на горном склоне →
Калькулятор окупаемости базы отдыха →
Посчитайте каркас по своим размерамОткрыть калькулятор
Материал подготовлен инженерами "Лёгкий Лидер ЛСТК". Расчёты в статье - ориентир; для вашего объекта используйте калькулятор или запросите расчёт.
Нужен расчёт по вашему объекту?
Инженер посчитает каркас и подготовит КП за 1 рабочий день.
+7 961 495-73-11Отправить проект
