Сколько стоит вентфасад под ключ?

От 3,5 до 14 тыс. руб. за кв. м в зависимости от облицовки: фиброцемент 4,5-8 тыс., керамогранит 5-9 тыс., металлокассеты 6-12 тыс. руб. за кв. м.

Можно ли сделать вентфасад на старый дом?

Да: подсистема крепится к кирпичу, бетону или газобетону анкерами после испытаний на вырыв, утеплитель 100-150 мм, облицовка любая.

Фасады на ЛСТК: навесные вентфасады, КОС, облицовки и цены 2026

Четыре фасадных продукта

Продукт	Что это	Клиент
Подсистема навесного вентфасада (НВФ)	кронштейны и направляющие на стене, утеплитель, ветрозащита, облицовка с вентзазором 40-60 мм	владельцы домов из блока и кирпича, коммерческие здания
Каркасно-обшивные стены (КОС)	ненесущие наружные стены из ЛСТК в монолитном каркасе	генподрядчики многоэтажного жилья, ТЦ, БЦ
Фасад здания на ЛСТК	облицовка по шляпному профилю или штукатурный фасад по плите	заказчики домов под ключ
Реконструкция старых фасадов	новая подсистема, 100-150 мм утеплителя и облицовка поверх старой стены	УК, ТСЖ, фонды капремонта, школы, больницы, частные дома

Как устроен навесной вентилируемый фасад

Слой	Описание
Основание	кирпич, бетон, газобетон, каркас ЛСТК; натурные испытания анкеров на вырыв
Кронштейны	оцинкованная сталь, нержавейка или алюминий; крепятся анкерами через паронитовую термопрокладку
Утеплитель	минвата 80-110 кг на куб. м в 1-2 слоя, 100-200 мм, 5-7 дюбелей на кв. м
Ветрогидрозащита	мембрана с классом горючести по требованиям
Направляющие	вертикальные Г-, П-, Т-образные с температурными зазорами
Вентзазор	40-60 мм, отводит влагу и охлаждает фасад летом
Облицовка	на кляммерах, заклёпках, саморезах или скрытых креплениях
Противопожарные рассечки	стальные короба над проёмами и по этажам по СП 518

Материалы подсистемы

Материал	Плюсы	Минусы	Где применять
Оцинкованная сталь Z275 с полимером	дешевле, прочная, огнестойкость выше алюминия	тяжелее, нужна защита срезов	частные дома, малоэтажка, тяжёлые облицовки
Нержавеющая сталь	долговечность, огнестойкость	дорого	высотные здания, агрессивная среда
Алюминиевый сплав	лёгкий, не корродирует	дороже, плавится около 600 градусов	коммерческие здания, композит, кассеты

Облицовки и цены под ключ

Облицовка	Масса, кг на кв. м	Под ключ, тыс. руб. за кв. м	Плюсы	Минусы
Профлист, металлосайдинг	4-6	3,5-6	дёшево, быстро, 30 лет и более	промышленный вид
Фиброцементные панели	10-20	4,5-8	негорючие, имитация дерева и камня	хрупкие кромки
Керамогранит	20-30	5-9	прочный, морозостойкий	тяжёлый, расчёт кронштейнов
Металлокассеты	6-10	6-12	геометрия, любой цвет RAL	точная раскладка
Алюминиевые композитные панели	5-8	8-14	выразительная архитектура	требования к классу горючести
Линеарные панели, ламели	5-10	7-13	ритм, современный вид	узлы примыканий
Планкен, термодерево	10-15	5-10	эко-вид	уход, огнезащита
Клинкерная плитка и панели	25-40	7-12	вид кирпича без нагрузки кирпича	цена материала
Панели "под камень"	8-25	5-10	имитация камня	разная долговечность
HPL-панели	10-15	9-15	палитра, стойкость	горючесть, ограничения по высоте
Стеклофасад	-	12-30	витрины, атриумы	отдельная технология
Штукатурный фасад СФТК	15-25	3,5-6,5	классический вид, дёшево	мокрый процесс, сезонность

Структура цены вентфасада

Позиция, руб. за кв. м	Фиброцемент	Керамогранит	Металлокассета
Подсистема, материал	700-1100	900-1400	1000-1600
Утеплитель 100-150 мм с дюбелями	500-900	500-900	500-900
Ветрогидрозащита	80-200	80-200	80-200
Облицовка, материал	1200-2800	1300-2600	2000-4500
Монтаж подсистемы и утеплителя	1100-1800	1200-1900	1200-1900
Монтаж облицовки	700-1300	900-1500	1000-1800
Откосы, отливы, примыкания	300-700	300-700	400-900
Леса, подъёмники, накладные	200-600	200-600	200-600
Итого под ключ	4800-9400	5400-9800	6400-12400

Для зданий выше 28 м добавляются требования к системе (техническое свидетельство, класс К0, нержавеющие кронштейны), и цена растёт.

Каркасно-обшивные стены (КОС)

КОС заполняет монолитный каркас поэтажно: нижняя направляющая на перекрытии, верхняя - под перекрытием со скользящим узлом, стойки ЛСТК, утеплитель, обшивки, фасад.

Параметр	КОС на ЛСТК	Газобетон и вентфасад
Масса стены, кг на кв. м	50-80	300-450
Толщина стены	250-350 мм	400-550 мм
Скорость монтажа	15-30 кв. м в смену на звено, панели - до 100	6-10 кв. м кладки, фасад отдельно
Мокрые процессы	нет	кладка, штукатурка
Полезная площадь	плюс 1-3 процента к площади квартир	база
Цена стены с фасадом, тыс. руб. за кв. м	9-18	9-16

Реконструкция фасадов старых зданий

Кирпичные и панельные дома 1960-1990-х годов теряют через стены 30-40 процентов тепла. Новый вентфасад с утеплителем 100-150 мм повышает сопротивление теплопередаче стены в 2-4 раза, снижает теплопотери здания на 20-35 процентов, закрывает трещины и межпанельные швы и обновляет облик без выселения жильцов.

Этапы монтажа

Обследование основания, испытание анкеров на вырыв, геодезия плоскости стены.
Разметка, установка кронштейнов с термопрокладками.
Утеплитель в 1-2 слоя с разбежкой швов на дюбелях.
Ветрогидрозащита с нахлёстами.
Направляющие с выверкой плюс-минус 2 мм на 2 м.
Противопожарные рассечки над проёмами.
Облицовка снизу вверх, откосы, отливы, парапеты.
Приёмка: исполнительная схема, акты скрытых работ.

Объём фасада	Срок (бригада 4-6 чел.)
Частный дом, 150-250 кв. м фасада	2-4 недели
Коммерческое здание, 500-1000 кв. м	4-8 недель
Многоэтажный дом, 3000-6000 кв. м	3-6 месяцев

Типичные ошибки

Ошибка	Последствия и решение
Нет испытаний анкеров на слабом основании	вырыв кронштейнов; специальные анкеры и испытания
Нет термопрокладок под кронштейнами	мостики холода, конденсат
Утеплитель без разбежки швов	теплопотери, продувание
Перекрыт вентзазор	влага в утеплителе, промерзание
Нет температурных зазоров направляющих	"волна" облицовки
Горючая мембрана или облицовка на высоком здании	нарушение пожарных норм
Контакт алюминия с оцинковкой без изоляции	гальваническая коррозия

Фасадные системы: наши решения →

Сравнение фасадов по 12 параметрам →